Котлы
Водонагреватели,(газовые колонки)
Последние статьи
· Гидравлическая стрел...
· Что лучше газовый пр...
· Первый пуск настенно...
· Ремонт настенного га...
Строгое соблюдение правил обустройства эвакуационных путей и выходов и организация необходимого их количества безусловно является первым шагом к обеспечению надежной пожарной безопасности здания и находящихся
Взамен ГОСТ 30494-96 пример расчета стены. в результате применения которых на добровольной основе программа для проведения. РАГС 30494-2011 «здания. и методы контроля стандарт параметры. br Стандарт не
В разделе " Проектирование, строительство зданий и сооружений " справочника "Нефтяная и газовая промышленность России" содержится информация о компании Горпроект Городской Проектный институт Жилых и Общественных
Термин «количество этажей» закреплен в статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации и не может заменяться термином «этажность». В соответствии с приложением «Г» к СП 118.13330.2012
Термин «количество этажей» закреплен в статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации и не может заменяться термином «этажность». В соответствии с приложением «Г» к СП 118.13330.2012
ТЕХНИЧЕСКИЙ ЭТАЖ
ТЕХНИЧЕСКИЙ ЭТАЖ — этаж, используемый для размещения инженерного оборудования и коммуникаций. Технический этаж располагается под зданием (техническое подполье), над верхним этажом
Подполья, в которых прокладываются транзитные трубопроводы, должны быть высотой не менее 1,8 м до выступающих частей, а при отсутствии транзитных сетей не менее 1,6 м; подвалы не менее 1,8 м до выступающих
Строительство административно-жилого здания у Красных Ворот, что на Садовой-Спасской, 21 продолжалось с 1948 по 1952 год. Как и все сталинские высотки, здание имеет пирамидальную структуру — в центре 24
Адрес: Москва, Садовая-Спасская улица, 21. Высотное здание на площади Красных Ворот
Высотное здание на площади Красных Ворот одно из уникальных зданий, которое относится к сталинским высоткам. Уникальность
ГОСТ 30494-96 Здания жилые и исключений нет. Причем в ГОСТе границей между этими периодами считается причём тут санпин отменён? вообще-то стране жилые. В каком госте приводится таблица оговорорено вам.
Новости, объявления.
Сейчас на сайте
Мини-чат
RSS потоки
Комментарии
Главная
Купля продажа квартиры 2018. Изменения, законы и процедуры
Опубликовано: 29.10.2017Купля продажа квартиры 2018 году происходит в рамках ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости». Этот закон вступил в силу 02.01.2017 года. Отдельные положения этого закона, вступают в силу с 01.01.2020 года и касаются компенсации за утрату права, зарегистрированного в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости)
Содержание статьи
Единственным регистратором недвижимости и сделок с ней является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии — Росреестр.
Подать документы в Росреестр можно через посредника — МФЦ.
Основные требования к оформлению купли-продажи квартир в 2018 году.
Письменная форма сделки:Купля продажа квартиры в 2018 году и ее оформление происходит в письменной форме, иначе признается ничтожной. Некоторые сделки требуют обязательного удостоверения договора купли-продажи нотариусом (см. ниже)
2. Регистрация договора купли-продажи:
Договор купли-продажи квартиры не подлежит государственной регистрации( с 2013 года)
3. Регистрация перехода права:
Переход права собственности от продавца к покупателю подлежит обязательной государственной регистрации , о чем вносится запись в ЕГРН
4. Регистрация права собственности:
Право собственности подлежит обязательной регистрации, о чем вносится запись в ЕГРН.
5. ЕГРН:
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) ведет РОСРЕЕСТР — Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.С 02.01.2017 г реестр объектов недвижимости и прав на них ведется в электронном виде.
Продажа квартиры в совместной собственности
Продажа квартиры в совместной собственности вызывает сейчас много вопросов. И происходит это в связи с внесением поправок в ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». А именно — обязательной нотариальной форме сделки при продаже или другом отчуждении недвижимости, находящейся в общей долевой собственности.
Содержание статьи
Разберемся подробнее:
Существует три формы собственности на недвижимость:
Единоличная, то есть законным владельцем собственности является одно лицо -физическое или юридическое. Право собственности подтверждается государственной регистрацией и внесением об этом записи в ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимостиСправка:
Единый государственный реестр недвижимости — ЕГРН образован 02.01.2017 года.
С 31.01.1998 года и до этой даты функционировал ЕГРП — Единый государственный реестр прав, еще ранее — реестр прав велся в БТИ.
Внимание! Часто совместно нажитое в браке имущество обыватели считают за общую совместную собственность. Совместно нажитое имущество может быть зарегистрировано как в единоличную, так и общую долевую или общую совместную собственность.
Согласие супруга на покупку недвижимости в 2018 году: нотариальное заверение, правила составления
Именно поэтому многие пары в преддверии приобретения новой квартирыи задаются вопросом, в каких случаях требуется согласие партнера и на какие виды имущества его оформление обязательно?
Законодательный аспект вопроса
Скачать образецсогласия супруга на покупку недвижимого имущества.
Поэтому, если муж хочет приобрести квартиру, согласие второй половины иметь не обязательно, учитывая, что в рамках ч.2 ст.35 СК РФ считается, что сделка уже осуществляется с негласного разрешения жены. При этом в силу ч.3 указанной статьи отсутствие письменного согласия может принести ряд негативных последствий, которые обернутся опротестованием сделки впоследствии уже в судебном порядке со значительными затратами, если женщина вдруг решит, что ее интересы были нарушены.
Конечно, для отмены договора купли-продажинеобходимо будет соблюсти ряд формальностей, предусмотренных законом, в частности, доказать умышленное нарушение прав распоряжения совместной собственностью. Но, тем не менее, прецедент ст.35 СК РФ уже создан в виду того, что ситуацию можно толковать и соответственно применять двояко, что естественно ведет к массе сложностей и определенным рискам уже как для продавца, так и для покупателя.
Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры по доверенности?
В процессе распоряжения имуществом в браке нередко возникают правовые вопросы, касающиеся, в частности, необходимости получения согласия супруга на покупку квартиры . Давайте же рассмотрим, является ли обязательным согласие супруга на покупку квартиры при сделке по доверенности.
Доверенность на покупку квартиры + согласие?
Согласие супруга на покупку квартиры недвижимости — право или обязанность?
Что советуют специалисты?
Заключение
Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!
Подписаться на каналНормативно-правовой базой, на основе которой супруги распоряжаются совместным имуществом, является Семейный кодекс РФ (ФЗ № 223 от 29.12.1995). Он устанавливает правила владения и распоряжения общим имуществом супругов в целом, делая при этом для сделок с недвижимостью важную оговорку: ст. 35 Семейного кодекса гласит, что в общем случае супруги распоряжаются совместным имуществом сообща без специально оформленного согласия. Однако в отношении такого имущества, как недвижимость, дело обстоит несколько иначе.
Доверенность на покупку квартиры + согласие?
В отличие от прочего имущества, для совершения одним из супругов сделок по распоряжению общей недвижимостью требуется нотариально удостоверенное разрешение другого. То же самое касается совершения любых других сделок, которые требуют государственной регистрации или нотариального удостоверения.
Договор купли-продажи гражданского оружия
Бесплатные образцы исков, жалоб, договоров и др. pravodoc.com
Скачать образец договора купли-продажи гражданского оружия:
СкачатьПредлагаем Вашему вниманию удобный и качественный документ Договор купли-продажи гражданского оружия , составленный профессиональным юристом. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.
Договор купли-продажи гражданского оружия заполняется в двух экземплярах. Возможно заполнение документа в трех экземплярах, если вы привлекаете к участию в сделке посредника или желаете заверить договор у нотариуса. В таком случае на руках у каждой стороны остается по одному экземпляру.
Скачать образец договора купли-продажи гражданского оружия
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
гражданского оружияг.
«» 2016 г.
Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем « Продавец », с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем « Покупатель », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем « Договор », о нижеследующем: Я, Продавец обязуюсь передать в собственность Покупателя гражданское оружие: Марка оружия Калибр Серия, номер оружия Год выпуска а Я, Покупатель обязуюсь принять вышеназванное гражданское оружие и оплатить, определенную в настоящем договоре денежную сумму. Я, Покупатель, приобретаю вышеуказанное гражданское оружие на основании соответствующей лицензии на право приобретение оружия, серия № дата выдачи «»2016 г. кем выдана , действительна до «»2016 г. Гражданское оружие продано за рублей. Гражданское оружие, отчуждаемое по настоящему договору, принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается разрешением на хранение и ношение охотничьего пневматического огнестрельного оружия, серия № дата выдачи «»2016 г. кем выдан действительно до «»2016 г. Продавец обязуется передать указанное гражданское оружие в немедленно с одновременной передачей Покупателю его принадлежностей и относящихся к нему документов. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора указанное в пункте 1 настоящего договора гражданское оружие никому не заложено, под запрещением (арестом) и в споре не состоит, правами третьих лиц не обременено. Настоящий договор составлен в двух экземплярах – по одному для каждой из сторон.ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец _________________
Покупатель _________________
Расскажите друзьям:
Смотрите также:
Продажа доли квартиры. Или как правильно продать долю в квартире?
Российское законодательство изменилось с 01.01.2016 года и теперь данная статья не отображает в полном объёме юридические особенности по продаже доли. За подробной консультацией обращайтесь к нотариусу по месту жительства.
Принят Государственной Думой 20 мая 2016 года
Одобрен Советом Федерации 25 мая 2016 года.
Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; 2004, N 35, ст. 3607; 2005, N 1, ст. 22; 2016, N 1, ст. 11) следующие изменения:
1) в статье 24:
а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых он продает ее.
Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце третьем настоящего пункта.
Реклама
Авторизация
Пароль
Вы не зарегистрированы?
Нажмите здесь для регистрации.
Забыли пароль?
Запросите новый здесь .
Темы форума
· Помогите выбрать котел
· Immergas Nike Star 2...
· Проблемы с Fondital ...
· Daewoo DGB 200 ошибк...
| · Отзывы о газовых ... | [30] |
| · котел Лемакс K ST... | [14] |
| · Какой котел выбрать? | [13] |
| · Котел Газлюкс GAZ... | [13] |
| · Шум в трубах сист... | [12] |
Голосование
Вы должны авторизироваться, чтобы голосовать.
Начат: 14/03/2011 15:49